LH 임대주택 자동이체 계좌를 바꾸고 싶은데 어디서 어떻게 해야 하지? 주거급여랑 겹쳐서 자동이체 설정이 꼬였는데 변경은 어떻게 하지? 이런 고민을 하고 계시다면, 이 글이 명확한 해결책이 되어줄 것입니다. 2025년 현재, LH 임대주택 자동이체 변경은 온라인, 모바일, 오프라인 모두 가능합니다. 하지만 변경 절차가 헷갈리거나, 주거급여와 연동된 계좌 문제 등으로 문의가 끊이지 않는 상황입니다. 이번 글에서는 LH 임대료 자동이체 변경 방법을 가장 쉽고 정확하게 정리해 드립니다. 특히 고령자, 모바일이 불편한 분들을 위해 전화 및 방문 방식도 함께 안내합니다.
LH 임대료 자동이체 변경, 왜 필요할까요?
자동이체 계좌는 한 번 설정하면 그대로 두기 쉬운 항목입니다.
하지만 다음과 같은 상황에서는 반드시 변경을 고려해야 합니다.
- 새 통장으로 급여나 연금이 들어오게 된 경우
- 기존 계좌가 정지되거나 해지된 경우
- 주거급여가 다른 계좌로 입금되는데 자동이체는 이전 계좌로 빠져나가는 경우
- 가족 명의 계좌로 되어 있어서 본인 명의로 바꾸고 싶은 경우
💡 주의 : 자동이체 실패 시 연체로 간주되어 연체이자 발생 및 신용도 영향이 생길 수 있으므로 신속히 변경하는 것이 좋습니다.
자동이체 변경 가능한 시기와 주의사항
자동이체 변경 신청은 언제든지 가능합니다.
하지만 적용 시점은 임대료 출금일 기준으로 정해지며, 다음과 같은 조건을 유의해야 합니다.
| 🗓️ 신청 시기 | 매월 20일 전까지 변경하면 그달부터 적용 |
| 💳 출금일 | 보통 매월 25일(휴일이면 익영업일) |
| 📌 주의사항 | 신청서만 제출한다고 끝나는 것이 아님. 등록된 계좌가 자동이체 서비스 등록 완료 상태여야 적용됩니다. |
예) 7월 임대료를 새 계좌로 이체하고 싶다면 6월 20일까지 변경 신청 및 승인 완료 필요
모바일로 자동이체 계좌 바꾸는 방법(LH 청약센터 앱)
스마트폰 사용이 익숙하시다면, 가장 간편한 방법은 LH 청약센터 앱을 통한 변경입니다.
2025년 현재 최신 버전 앱에서는 로그인 후 5단계 만에 자동이체 계좌 변경이 가능합니다.
📱 절차 요약
- LH 청약센터 앱 실행 → [회원 로그인]
- 메인 화면 > [마이페이지] 선택
- [계약정보 조회] → [임대료 자동이체 신청] 클릭
- 기존 자동이체 정보 확인 → [변경 신청] 버튼 클릭
- 새 계좌 정보 입력 → 자동이체 동의서 전자서명 후 제출
✅ 계좌 인증은 공인인증서나 공동인증서 없이도 '간편 인증'으로 가능해졌습니다 (2025년 업데이트)
⚠️ 앱 오류가 발생할 경우, 기기 재부팅 또는 앱 재설치 후 시도하세요.
PC에서 자동이체 변경하는 방법(LH 임대정보시스템)
모바일보다 큰 화면에서 작업하길 원하신다면, PC 웹사이트를 통한 변경도 가능합니다.
💻 절차 요약
- LH 임대정보시스템 접속 → https://myhome.lh.or.kr
- 상단 메뉴 중 [임대정보 조회] 클릭
- 본인 계약 내역 확인 후 [자동이체 정보 변경] 선택
- 변경할 계좌 입력 + 자동이체 신청 동의 체크
- 공동인증서 또는 간편 인증으로 제출 완료
🔐 인증 과정이 간편해져서 모바일 인증서나 카카오인증으로도 진행 가능합니다.
💡 최근엔 PC에서도 '카카오 인증', '네이버 인증' 등 간편 방식 가능 (2025년 기능 개선)
전화로도 자동이체 변경이 가능할까요?
전화만으로는 자동이체 변경 신청은 불가합니다.
하지만 변경 방법이 어려운 분들을 위해 LH 콜센터(1600-1004)로 상담을 받을 수 있습니다.
- 서류 제출 우편 또는 팩스 신청 안내 가능
- 근처 지역본부 방문 일정 예약도 가능
- 모바일, PC 사용이 불가능한 고령자 분들께 대안 제시
주거급여 계좌와 자동이체 계좌가 달라도 될까요?
결론부터 말씀드리자면, 가능은 하지만 추천되지 않습니다.
✅ 가능한 경우
- 주거급여는 **보건복지부(지자체)**에서 따로 입금되고,
- LH 임대료 자동이체는 LH 자체 시스템에서 계좌로 출금되기 때문에
서로 다른 계좌로 설정되어도 시스템상 문제는 없습니다.
⚠️ 그러나 문제는 '입금'과 '출금'이 다를 때
- 주거급여가 A통장으로 입금되고,
- 자동이체는 B통장에서 출금될 경우,
A통장에 돈이 있어도 B통장에 잔액이 없으면 연체됩니다.
💡 이로 인해 매년 수천 명의 세입자가 ‘연체자’로 기록되는 경우가 있어,
주거급여 입금 계좌와 자동이체 계좌를 동일하게 설정하는 것이 가장 안전합니다.
자동이체 변경 신청 후 처리 기간은?
자동이체 계좌 변경 신청 후 처리 기간은 보통 영업일 기준 2~3일입니다.
하지만 아래의 조건에 따라 약간의 차이가 발생할 수 있습니다.
| 앱 또는 웹 신청 | 평균 1~2영업일 내 처리 |
| 팩스/우편 신청 | 3~5일 이상 소요 |
| 자동이체 등록 실패 (계좌 오류 등) | 반려 후 재신청 필요 |
🔎 확인 방법 : LH 청약센터 앱 또는 임대정보시스템에서 ‘자동이체 상태’ 확인 가능
자동이체 해지나 일시 정지도 가능할까?
특별한 상황에서 자동이체 정지 또는 해지도 가능합니다.
⛔ 해지 사유 예시
- 타인 명의 계좌라서 불법성 우려가 있는 경우
- 보증금 정산 등으로 일시적으로 자동이체를 중단하고자 할 때
- 계약 해지(이사 예정)로 임대료 이체 중단을 원할 경우
📋 해지 방법
- LH 청약센터 앱 또는 웹에서 ‘자동이체 해지 신청’ 가능
- 또는 LH 지역본부 방문 또는 전화상담 후 팩스/우편 서류 제출
📌 추가 팁 : 자동이체 변경 시 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 은행계좌를 해지했는데 자동이체 변경을 못했어요. 어떻게 되나요?
- 임대료가 출금 실패되면 자동으로 연체 처리됩니다.
- 연체 시에는 연체료 + 계약 불이익이 발생할 수 있으니,
신속한 계좌 변경 또는 수기 납부가 필요합니다.
Q2. 자동이체는 몇 시에 출금되나요?
- 보통 오전 10시~11시 사이 출금되며,
은행 사정에 따라 오후로 밀릴 수 있습니다.
하루 종일 계좌에 잔액이 있도록 유지하세요.
Q3. 공동명의 계좌도 사용 가능한가요?
- 공동명의 계좌는 대부분 자동이체 등록이 불가능합니다.
본인 명의의 통장만 사용 가능합니다.
✍️ 마무리하며 : 꼭 기억할 핵심 요약
| 변경방법 | 앱, 웹, 지역본부 방문 가능 |
| 주의사항 | 출금일 기준 최소 5일 전 변경 완료 필요 |
| 인증방식 | 간편인증, 공동인증서, 모바일 인증 모두 가능 |
| 주거급여 계좌 | 자동이체 계좌와 동일하게 맞추는 것이 안전 |
| 연체 방지 | 출금일 전날까지 잔액 확인 필수 |